Konzept
In Kiel-Elmschenhagen soll ein vorhandener Verbrauchermarkt durch einen Neubau in seiner Grundfläche erweitert und gleichzeitig durch öffentliche sowie soziale Nutzungen zu einem Mixed-Use-Gebäude entwickelt werden. Stadtteilbezogene Angebote, wie eine Kindertagesstätte, eine Gemeinschaftspraxis, ein Sanitätshaus, die Stadtteilbücherei und das Bürgerbüro, wären dann in einem Gebäude untergebracht und es würde ein zentraler Ort entstehen, der durch die Nutzungsmischung Synergien erzeugt und den Standort aufwertet.
Städtebau
Das geplante Raumprogramm für den erweiterten Verbrauchermarkt wird durch einen kompakten 2-geschossigen Solitärbau mit einem Staffelgeschoss sowie einer Tiefgarage auf dem Grundstück realisiert. Hierzu ist es notwendig, das Grundstück auf der West- und Südseite zu erweitern, um das erforderliche Raumprogramm umsetzen zu können.
Der Baukörper orientiert sich straßenseitig am Landskroner Weg und – wie auch der Ursprungsbau – an den benachbarten Zeilen- und Wohngebäuden aus den 1930er-Jahren.
Oberhalb des Haupteinganges, der zum Bebelplatz ausgerichtet ist, werden zwei baukörperliche Abstaffelungen vorgenommen, die eine Maßstäblichkeit und Differenzierung des ansonsten sehr kompakten Baukörpers erzeugen.
Im ersten Obergeschoss entsteht dadurch eine Terrasse, die den Flächen der Bücherei angegliedert ist. Weitere Abstaffelungen und Rücksprünge im Westen, Norden und Süden erzeugen geschützte Außenräume auf den Dachflächen, die der im ersten Obergeschoss befindlichen Kita als Außenspielfläche sowie der Belichtung der verschiedenen Nutzungen dienen
Fassadengestaltung
Die prägende Gestaltungsidee der Fassade, mit ihren Öffnungen und ihrer Materialität, wird durch umlaufende Fensterbänder erzeugt, die ein prägnantes und gleichzeitig dynamisches Fassadenbild erzeugen.
Höhere, großformatige Fensteröffnungen belichten und belüften die tiefer liegenden Räume, zu denen auch die Stadtteilbücherei gehört. Schmale Bänder belichten und belüften die funktionalen Bereiche wie Praxen und Nebenräume. Eine terracottafarbene Fassadentafel und dunkler abgesetzte Fenster und Leibungsprofile verstärken das Bild einer horizontalen Schichtung und führen zu einer klaren Ablesbarkeit der Geschosse. Die terracottafarbenen Fassadentafeln vermitteln dabei den benachbarten rotbraunen Ziegelfassaden der Wohngebäude aus den 1930er-Jahren.
| Projekttyp | Neubau |
| Planung | 2020-2024 |
| Standort | Kiel-Elmschenhagen |
| Bauherr | REWE Markt GmbH |
| Größe | 8.500 BGF |
| Architekten | acollage. architektur urbanistik |
| Rendering | Grauwald Studio |
Schwarzplan
Konzeption
Ansicht Ost
Erdgeschoss – Verbrauchermarkt
