Der Lösungsvorschlag für das neue Stadtteilhaus basiert auf der Idee, dass die vier zukünftigen Nutzergruppen über die Ausbildung eines Foyers und überdachten Atriums im Haus eine gemeinsame Mitte als Kommunikationsort erhalten, der eine intuitive Orientierung ermöglicht und gemeinschaftsfördernd wirkt.

Dabei sollen die unterschiedlichen Bereiche der Nutzungen durch ihre jeweilige Lage innerhalb des Gebäudes, aber auch durch ihre Exposition im Stadtraum, deutlich erkennbar sein. Das Stadtteilhaus – als wichtiger sozialer Baustein – soll durch seine äußere Ausgestaltung innerhalb der neu geschaffenen Stadtteilmitte Aspekte der baulichen Nachhaltigkeit sowie Repräsentanz zum Ausdruck bringen.

Der Entwurf für das Stadtteilhaus auf Grundlage der städtebaulichen Figur des Rahmenplanes ist ein 3-geschossiges Gebäude, das, als Solitär zurückgesetzt von den vorderen Raumkanten der Nachbarbebauung, einen großen Platz entstehen lässt – etwa in den gleichen Grundabmessungen des Gebäudes.